Obchodní podmínky

Účinné od 1. 11. 2026. Pracovní verze.

1. Provozovatel

Provozovatelem portálu jedinecnebydleni.cz je Karel Veverka, IČO 72728094, se sídlem Za zahradami 398/6, Dolní Měcholupy, 111 01 Praha, fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona, není plátcem DPH, e-mail info@jedinecnebydleni.cz (dále jen „provozovatel“). Provozovatel je zapsán v živnostenském rejstříku.

2. Bezplatnost inzerce

Vložení a zveřejnění inzerátu na portálu je zdarma. Provozovatel za zveřejnění inzerátu nepožaduje žádnou úplatu.

3. Schvalování inzerátů

Každý inzerát před zveřejněním posuzuje provozovatel. Provozovatel je oprávněn inzerát bez udání důvodu odmítnout, požádat o jeho úpravu, upravit jeho formální stránku nebo jej kdykoli stáhnout, zejména pokud neodpovídá zaměření portálu, obsahuje nepravdivé údaje nebo porušuje právní předpisy či práva třetích osob.

4. Povinnosti inzerenta

• Uvádět pravdivé, úplné a aktuální údaje o nemovitosti.
• Vkládat pouze fotografie a další podklady, k nimž má potřebná práva. Vložením udílí provozovateli bezúplatnou, nevýhradní licenci k jejich užití na portálu a při jeho propagaci po dobu zveřejnění inzerátu.
• Být vlastníkem nemovitosti, jeho zástupcem na základě plné moci, nebo realitním zprostředkovatelem s uzavřenou zprostředkovatelskou smlouvou s vlastníkem.
• Bez zbytečného odkladu oznámit prodej nemovitosti nebo změnu podstatných údajů.

5. Nezveřejňování kontaktů

Telefon, e-mail ani přesnou adresu inzerenta provozovatel nezveřejňuje. Na portálu se zobrazuje pouze obec. Zájemci se obracejí na provozovatele, který jejich zájem ověří.

6. Předání kontaktu na zájemce

Kontakt na vážného zájemce obdrží inzerent až po uzavření zprostředkovatelské smlouvy se společností BIDLI reality, a.s., IČO 06790763, se sídlem Jindřišská 889/17, Nové Město, 110 00 Praha 1. Smlouva nemusí být výhradní – inzerent může nemovitost dál prodávat sám nebo jinými cestami. Inzerent není povinen smlouvu uzavřít; bez jejího uzavření mu však kontakt na zájemce předán nebude.

7. Inzerce realitních zprostředkovatelů

Inzerce realitních zprostředkovatelů je zdarma. Realitní zprostředkovatel prohlašuje, že má s vlastníkem nemovitosti uzavřenou zprostředkovatelskou smlouvu, která jej opravňuje nemovitost inzerovat, a odpovídá za pravdivost inzerátu. Inzerát je na portálu označen štítkem „Nabízí realitní kancelář". Ověřené dotazy zájemců provozovatel realitnímu zprostředkovateli předává. Článek 6 o předání kontaktu přes společnost BIDLI reality, a.s., se na inzeráty realitních zprostředkovatelů nevztahuje. Provozovatel může za inzerci realitních zprostředkovatelů zavést poplatek; o tom realitního zprostředkovatele informuje e-mailem nejméně 14 dní předem a ten může do té doby inzerát stáhnout.

8. Odměna

Případná odměna se sjednává výhradně ve zprostředkovatelské smlouvě se společností BIDLI reality, a.s. Provozovatel portálu žádnou další odměnu nepožaduje.

9. Odpovědnost

Za obsah inzerátu odpovídá inzerent. Provozovatel neodpovídá za správnost údajů uvedených inzerenty, za výsledek jednání mezi inzerentem a zájemcem ani za krátkodobou nedostupnost portálu. Odpovědnost provozovatele je omezena v rozsahu, v jakém to právní předpisy připouštějí.

10. Ukončení

Inzerent může kdykoli požádat o stažení inzerátu e-mailem na info@jedinecnebydleni.cz. Provozovatel může inzerát stáhnout podle článku 3.

11. Rozhodné právo

Tyto podmínky se řídí právním řádem České republiky. Zpracování osobních údajů upravují Zásady ochrany osobních údajů.

12. Mimosoudní řešení sporů

Je-li inzerent spotřebitelem, má právo na mimosoudní řešení sporu (§ 14 zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele). Příslušným subjektem je Česká obchodní inspekce, Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Štěpánská 15, 120 00 Praha 2, www.coi.cz.

13. Změny a účinnost

Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dne 1. 11. 2026. Provozovatel může tyto podmínky přiměřeně měnit (§ 1752 občanského zákoníku). O změně informuje inzerenty s aktivním inzerátem e-mailem nejméně 14 dní předem. Inzerent, který se změnou nesouhlasí, může do její účinnosti požádat o stažení inzerátu; jinak platí nová verze ode dne její účinnosti.